Principiel afgørelseMedhold til udlejer
s2024-3149
Kerteminde KommuneAfgjort 24. juli 2024
Resumé
Sagen handlede om udlejerens krav på erstatning for arbejde (låseskift) på lejelejligheden. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumenteret, at arbejdet var udført, og nedsatte derfor kravet med et beløb svarende til den udokumenterede udgift.
Uddrag af afgørelsen
Det forhold at arbejdet ikke er udført, medfører ikke, at udlejer ikke har lidt et tab, jf. Højesterets afgørelse af 26. august 2009 (Ufr. 2009.2779.) A har ikke bestridt, at arbejdet var påkrævet. A har ikke sandsynliggjort, at udgiften er urimelig. Udlejer har ikke dokumenteret, at låsene er udskiftet, og har derfor ikke dokumenteret et tab. A skal derfor betale det påståede beløb med fradrag af 500 kr. inkl. moms. Konklusion. B skal inden 14 dage til C kr. 21.946,23.
Lovhjemmel
Lejeloven (gl.) § 99