s2024-754
Resumé
Sagen drejede sig om påstande om støjgener fra barn i nabobolig, hvilket blev vurderet som en overtrædelse af lejelovens stillehedsbestemmelse. Nævnet frifandt lejer, da påmindelserne ikke var tilstrækkeligt tydelige til at kunne pålægge retsfølge.
Uddrag af afgørelsen
Når man bor til leje tæt på andre boenheder, må man forvente en vis støj fra andre beboere. Særligt må man tåle en vis støj fra mindre børn i form af løb, hoppen, latter, gråd og råben i forbindelse med leg. Bor man i en ældre bebyggelse med ringe støjisolering, må man tåle lidt mere end hvis man bor i et nyere byggeri. Det kan lægges til grund, at A ikke normalt var støjende, og at generne kun fandt sted to gange, i august og i julen 2023, hvor A havde længerevarende besøg af hans søstre og deres børn. Det kan lægges til grund at det var børnene der støjede. Særligt idet støjen varede i timevis og over flere dage og da børnene, efter B opfattelse ikke blev korrigeret, vurderes støjen at have været en overtrædelse af LAB § 81 stk. 1 nr. 9 jf. stk. 3. To medlemmer udtaler: Formålet med en påmindelse jf. LAB § 82 stk. 2. må antages at være at gøre C opmærksom på, at der er konstateret en u