HuslejeData

Afgørelser fra Lemvig Kommune – side 1 af 1

34 huslejenævnsafgørelser fra Lemvig Kommune, sorteret efter relevans og dato.

  1. 03.09.24G01-2-1417. december 2014Sagen omhandlede godkendelse af et varmeregnskab for perioden 2013/14. Huslejenævnet godkendte varmeregnskabet, da det var udarbejdet på grundlag af det faktiske forbrug af varme og varmt vand.Medhold til udlejer
  2. 03.01.00g01-032312. november 2014Sagen blev afvist fordi lejerne havde fraflyttet lejemålet og derfor ikke havde retlig interesse i at nævnet skulle pålegge udlejer vedligeholdelses­forpligtelser. Sagen handlede om påståede mangler ved boligens stand (døre, vinduer, maling, gulv og tagrende).Udfald ikke angivet
  3. 03.09.09G01-4-148. oktober 2014Fraflytningssag vedrørende tilbagebetaling af depositum og uberettiget opkrævning af antennebidrag. Nævnet pålagde udlejeren at tilbagebetale restbeløb af depositum samt uretmæssigt indkrævede antennebidrag. Vedrørende varme- og vandregnskab kunne udlejeren ikke kræve tillægsbetaling, da lovkrav til regnskabsformaterne ikke var opfyldt og fristerne overskredet.Medhold til lejer
  4. 03.01.00G01-58-1419. juni 2014Sagen handlede om lejers krav om tilbagebetaling af forudbetalt leje samt depositum og tilgodehavende fra varmeregnskab. Nævnet fandt det ikke godtgjort, at leje var forudbetalt ud over den sædvanlige månedlige ordning, og afviste kravet om tilbagebetaling af det omtvistede beløb. Udlejer skal dog tilbagebetale depositum og tilgodehavende fra varmeregnskab efter fradrag.Delvist medhold
  5. 03.01.00G01-028817. april 2014Sagen handlede om udlejerens pristalsregulering af lejen og opkrævning af fast vandbidrag. Huslejenævnet godkendte ikke de aftalte pristalsreguleringer, da de ikke var aftalt som gyldigt trappeleje, og fandt ligeledes, at vandbidragets opkrævning var ulovlig uden individuelle vandmålere.Medhold til lejer
  6. 03.01.00G01-030525. februar 2014Sagen vedrørte en uenighed om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Huslejenævnet afviste sagen og henviste parterne til Boligretten, da afgørelsen krævede bevisførelse om lejemålets tilstand, som nævnet ikke kan foretage.Udfald ikke angivet
  7. 03.01.00G01-031025. februar 2014Sagen handlede om tilbagebetaling af lejers depositum ved fraflytning. Nævnet pålagde udlejeren at tilbagebetale størstedelen af depositumet, da lejemålet havde væsentlige fugtproblemer ved indflytning, og udlejeren ikke fulgte lovens krav om at søge lejemålet genudlejet hurtigst muligt.Medhold til lejer
  8. 03.01.00G01-031125. februar 2014Sagen handlede om gyldigheden af et forbrugsregnskab for elomkostninger, hvor udlejeren ikke havde påført klagevejledning på regnskabet. Nævnet godkendte ikke regnskabet og afskrev udlejeren fra at kræve tillægsbetaling grundet mangel på lovpligtig klagevejledning.Medhold til lejer
  9. 03.01.00G01-02987. januar 2014Sagen handlede om en lejer, der efter fraflytning klagede over, at udlejer havde tilbageholdt hele depositummet til dækning af manglende huslejer, vand- og renovationsbetaling samt udgifter til køkkenskifte, maling og rengøring. Nævnet fandt, at udlejers udokumenterede krav blev fastslået på en værdi, der oversteg det tilbageholdte depositum, og nævnet havde ikke kompetence til at afgøre det præcise omfang af køkkenskadekravet, som derfor skulle søgt ved domstolene.Medhold til udlejer
  10. 03.01.00G01-43-1323. oktober 2013Huslejenævnet pålægger udlejer at tilbagebetale lejernes depositum og sende varmeregnskaber for de omhandlede perioder.Medhold til lejer
  11. 03.01.00G01-028117. april 2013Sagen handlede om huslejenævnsformandens habilitet i en sag om vedligeholdelse af det lejede. Nævnet fandt, at formandens adfærd ikke var egnet til at rejse tvivl om dennes fuldstændige upartiskhed, og erklærede formandens habiliteten for at være i orden.Medhold til udlejer
  12. 03.01.00G01-028917. april 2013Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum i forbindelse med fraflytning. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale depositummet, da udlejer ikke havde fremsat sine krav om istandsættelse inden for den lovpligtige 14-dages frist.Medhold til lejer
  13. 03.01.00G01-28717. april 2013Fraflytningssag om tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet pålagde udlejeren at tilbagebetale lejers depositum, da udlejeren ikke havde fremsat krav om istandsættelse inden for 14 dages fristen efter fraflytning.Medhold til lejer
  14. 03.01.001G01-028617. april 2013Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og istandsættelsesomkostninger ved fraflytning. Huslejenævnet afviste sagen og henviste parterne til boligretten, da sagen krævede en bevisførelse, som huslejenævnet ikke var kompetent til at gennemføre.Udfald ikke angivet
  15. 03.12.00g01-4-1230. januar 2013Sagen handlede om husorden med forbud mod husdyr. Nævnet godkendte forbudet, men pålagde ikke lejer at skaffe sig af med eksisterende husdyr af sociale årsager, under betingelse af at ikke anskaffe nye husdyr uden tilladelse.Delvist medhold
  16. 03.01.00G01-271220. december 2012Huslejenævnet nedsatte udlejers krav til leje og pålagde udlejer at tilbagebetale en del af lejers depositum.Medhold til lejer
  17. 03.01.00G01-027712. november 2012Sagen handlede om manglende vedligeholdelse af lejemålet, herunder vandskader, defekte installationer, utætte vinduer og dør. Huslejenævnet pålægger udlejeren at udføre en række specifikke reparations- og vedligeholdelsesarbejder inden fastlagte frister.Medhold til lejer
  18. 03.01.00G01-10-194. april 2019Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og erstatningskrav vedr. fugtproblemer i lejemålet. Nævnet pålægger tilbagebetaling af depositum, mens erstatningskravet henvises til domstolene.Medhold til lejer
  19. 03.01.00G01-10-194. april 2019Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og erstatning for fugtpåvirkning i lejemålet. Huslejenævnet pålagde tilbagebetaling af depositumet, mens krav om erstatning for følgeskader blev henvist til domstolene.Medhold til lejer
  20. 03.01.00G01-117-1810. september 2018Huslejenævnet godkendte udlejerens anmodning om at forhøje den aftalte leje for boligen.Medhold til udlejer
  21. Afgørelse28. juni 2017Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale lejers depositum og a conto betalinger for varme og vand.Medhold til lejer
  22. 03.01.00G01-78-162. november 2016Huslejenævnet behandlede spørgsmål om tilbagebetaling af lejeres depositum og afviste at fastslå udlejerens eventuelle fordringer, som skulle rejses ved Boligretten.Medhold til udlejer
  23. 03.01.00G01-78-162. november 2016Nævnet afgjorde, at udlejer ikke skal tilbagebetale noget af lejeres depositum. Spørgsmål om eventuel gæld fra lejerne blev henvist til Boligretten.Medhold til udlejer
  24. 03.01.00G01-72-1614. september 2016Huslejenævnet afviste sagen, da den omfatter spørgsmål om parternes aftaler om lejeomfang og stand samt væsentlig misligholdelse på grund af kondemnering af ejendommen, som nævnet ikke har hjemmel til at behandle. Sagen blev henvist til Boligretten.Udfald ikke angivet
  25. 03.01.00G01-112-1614. september 2016Sagen vedrørte en lejetvist hvor lejer opnåede medhold for et beløb. Huslejenævnet afgav kendelse med enighed om sagen.Medhold til lejer
  26. 03.01.00G01-291-1515. december 2015Sagen blev afsluttet ved forlig, hvor udlejer skulle betale et større beløb til lejer til fuld afgørelse af mellemværendet. Sagen handlede ikke om lejeniveauets fastsættelse.Delvist medhold
  27. 03.09.09G01-7-151. juli 2015Huslejenævnet godkendte ikke udlejers krav efter istandsættelsen og afviste derudover både anmodningen om lejeforhøjelse baseret på vandregnskab.Delvist medhold
  28. 03.09.09G01-2-156. maj 2015Huslejenævnet afviste at behandle sagen og henviste parterne til boligretten, da sagens karakter krævede en bevisførelse, som ikke kunne finde sted for nævnet.Udfald ikke angivet
  29. 03.01.00G01-288-156. maj 2015Huslejenævnet afviste både lejers krav om tilbagebetaling af for meget betalt leje og udlejers krav om betaling for istandsættelse af lejemålet efter fraflytning.Udfald ikke angivet
  30. 03.12.03G01-1-1426. februar 2015Boligselskabet frafaldt sit krav om istandsættelse mod lejeren efter vedligeholdelsesbekendtgørelsen. Sagen vedrørte ikke lejeniveauet.Delvist medhold
  31. 03.12.00G01-11-147. juli 2014Beboerklagenævnet tildelte lejer en advarsel for overtrædelse af den Almene Lejelovs § 81, stk. 1, nr. 4, og indskærpede, at lejer skal overholde boligforeningens kommunikationspåbud. Sagen vedrørte ikke lejeniveauet.Medhold til udlejer
  32. 03.01.00G01-33-1219. april 2013Sagen blev løst ved forlig, hvor udlejer skulle tilbagebetale beløb til lejer for varmeregnskab, vandregnskab og overskydende depositum. Der blev herved gjort op med alle krav vedrørende forbrug og depositum.Delvist medhold
  33. 03.01.00G01-028320. december 2012Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og udlejers krav om erstatning for leje af bil. Nævnet pålagde tilbagebetaling af depositum, mens kravet om billejeudgifter ikke blev taget stilling til.Delvist medhold
  34. 03.01.00g01-29-1214. november 2012Sagen blev forligt således at udlejer tilbagebetaler en del af indskuddet betinget af, at lejer dokumenterer lejebetalingen. Hvis dokumentation ikke fremskaffes, har ingen af parterne krav mod hinanden.Delvist medhold

← Tilbage til overblikket for Lemvig Kommune