HuslejeData

Afgørelser fra Tønder Kommune – side 3 af 4

165 huslejenævnsafgørelser fra Tønder Kommune, sorteret efter relevans og dato.

  1. 03.09.09-P21-9-2419. december 2024Nævnet ændrede udlejers flytteafregning til en saldo i lejers favør.Medhold til lejer
  2. 03.09.09-P21-11-2419. december 2024Nævnet afgjorde, at udlejers istandsættelseskrav bortfaldt, og at udlejer var forpligtet til at tilbagebetale lejerens depositum.Medhold til lejer
  3. 03.09.00-P21-4-2412. december 2024Sagen handlede om lovligheden af beslutning om køkkenudskiftninger truffet på afdelingsmødet. Nævnet stadfæstede, at beslutningen var lovligt truffet.Medhold til udlejer
  4. 03.12.04-P21-2-2430. oktober 2024Nævnet pålagde udlejer at foretage inspektioner og afhjælpning af mulig vandindtrængning ved badeværelse og emhætte samt kontrol og evt. udskiftning af termorude. Sagen handlede om vedligeholdelse og tekniske forhold, ikke om lejeniveauet.Medhold til lejer
  5. 03.12.12-P21-7-2430. oktober 2024Nævnet henlagde sagen, da boligselskabet ikke ønskede at rejse påtale eller give henstilling til lejeren.Udfald ikke angivet
  6. 03.12.12-P21-6-2424. oktober 2024Sagen handlede om en lejeforholdskonflikt. Nævnet gav lejer en advarsel.Medhold til udlejer
  7. 03.09.09-P21-7-2424. oktober 2024Nævnet pålagde udlejer at afregne et beløb til lejer. Sagen handler ikke om lejeniveauet.Medhold til lejer
  8. 03.09.09-P21-4-241. oktober 2024Sagen handlede om afregning af depositum. Nævnet pålagde udlejer at afregne det fulde depositum til lejer.Medhold til lejer
  9. 03.09.09-P21-4-241. oktober 2024Nævnet pålagde udlejer at afregne det fulde depositum til lejer. Sagen handlede om depositumafregning og ikke om lejeniveauet.Medhold til lejer
  10. 03.09.09-P21-6-241. oktober 2024Sagen handlede om udlejers krav om istandsættelse af boligen. Nævnet nedsatte istandsættelseskravet, hvormed parterne ikke længere havde krav mod hinanden.Delvist medhold
  11. 03.09.09-P21-5-241. oktober 2024Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav mod lejer. Nævnet godkendte, at udlejer kunne fastholde istandsættelseskravet.Medhold til udlejer
  12. 03.12.12-P21-3-2426. september 2024Sagen handlede om lejers adfærd, og nævnet tildelte lejeren en advarsel.Medhold til udlejer
  13. 03.12.12-P21-5-2426. september 2024Nævnet fandt ikke basis for at pålægge lejer sanktion. Sagen handlede om eventuelle sanktioner mod lejer og ikke om lejeniveauet.Delvist medhold
  14. 03.12.12-P21-4-2426. september 2024Huslejenævnet gav lejeren en advarsel. Sagen handlede ikke om lejeniveauet.Medhold til udlejer
  15. 03.12.09-P21-2-2412. august 2024Nævnet fandt ikke forhold, der kunne begrunde en nedsættelse af udlejers efterbetalingskrav. Udlejers krav blev godkendt.Medhold til udlejer
  16. 03.09.52-P21-1-2424. juli 2024Nævnet afviste sagen, da den blev vurderet ikke at vedrøre lejeretlige spørgsmål og dermed faldt uden for nævnets kompetence.Udfald ikke angivet
  17. 03.09.52-P21-2-2424. juli 2024Sagen handlede blandt andet om skriftlig lejeaftale, deling af forsyningsomkostninger og istandsættelsesgebyr. Nævnet kunne ikke afgøre alle spørgsmål, men fastslog blandt andet, at el indgår i lejen og at varmeomkostninger kan afkræves via årlige forbrugsregnskaber, samt at der ikke var basis for at nedsætte lejen.Medhold til lejer
  18. 03.09.09-P21-3-2424. juli 2024Sagen handlede om afregning af varmeomkostninger. Nævnet stadfæstede, at udlejer skal afregne et beløb til lejer og fremsætte varmeregnskaber.Medhold til lejer
  19. 03.12.15-P21-1-241. juli 2024Sagen handlede om udlejers krav vedrørende reparationer på gulve og bordplade. Nævnet nedsatte kravet for gulvene, og efter flertalsafgørelse blev kravet for bordpladen ligeledes nedsat.Medhold til lejer
  20. 03.12.09-P21-1-2415. maj 2024Nævnet stadfæstede udlejerens ret til at fastholde varmeregnskabet og det deraf følgende efterbetalingskrav.Medhold til udlejer
  21. 03.12.12-P21-2-2415. maj 2024Sagen handlede om lejers forhold. Nævnet afslog sagen ved at tildele lejer en advarsel.Medhold til udlejer
  22. 03.12.12-P21-1-2415. maj 2024Sagen omhandlede lejerens adfærd på fælles arealer, herunder råben, skrigen og færden i nøgen tilstand. Nævnet gav lejer en advarsel og gjorde lejemålet betinget, således at udlejer kan opsige eller ophæve lejemålet ved fornyet tilsidesættelse inden for et år.Medhold til udlejer
  23. 03.12.04-P21-1-2412. april 2024Sagen handlede om vedligeholdelsesforpligtelser, omsætning af ovn og udskiftning af termostatventiler. Nævnet afkrævede udlejer på visse forhold under betingelse, accepterede udlejerens afvisning af ovnskift og erklærede sig ikke kompetent vedr. termostatventiler.Delvist medhold
  24. 03.12.06-P21-1-2412. april 2024Sagen handlede om en lejer, som nævnet meddelte en advarsel.Medhold til udlejer
  25. 03.09.09-P21-13-238. marts 2024Nævnet fastsatte udlejers krav svarende til depositumbeløbet.Medhold til lejer
  26. 03.09.09-P21-12-238. marts 2024Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav. Nævnet reducerede kravet og pålagde udlejer at aflægge forbrugsregnskaber for varme og vand for de omhandlede år.Medhold til lejer
  27. 03.09.09-P21-4-2326. januar 2024Nævnet afviste udlejers varsling af lejestigning og fastslog, at udlejers krav om betalinger ud over leje og vandforbrug mangler hjemmel. Allerede opkrævede betalinger skulle refunderes lejer.Medhold til lejer
  28. 03.09.09-P21-10-2326. januar 2024Sagen handlede om forbrug af varme og vand, gyldighed af forbrugsregnskaber og korrekt afregning. Nævnet fastslog, at udlejeren er berettiget til at afkræve forbrug, at regnskaperne var ugyldige, og at lejeren ikke skal betale visse beløb, samtidig med at den betalte leje ikke nedsættes.Delvist medhold
  29. 03.09.09-P21-11-2326. januar 2024Sagen omhandlede udlejers krav om maling, tæpper og rengøring i forbindelse med lejemålets aflevering. Nævnet afviste krav om maling og tæpper, men godkendte rengøringskravet, hvorefter udlejer skal afregne til lejer.Delvist medhold
  30. 03.09.24-P21-2-2326. januar 2024Huslejenævnet afviste udlejers krav, som var accepteret af udlejer. Nævnet anmodede dokumentation for, at ejendommens øvrige lejere var underrettet om afgørelsen.Medhold til lejer
  31. 03.09.09-P21-8-2325. oktober 2023Huslejenævnet afgjorde enstemmigt at lejer er forpligtet til at betale udlejer et givet beløb. Sagen handler ikke om lejeniveauet for boligen.Medhold til udlejer
  32. 03.09.18-P21-1-2325. oktober 2023Nævnet godkendte udlejers fraflytningskrav, men afviste at tage stilling til lejers øvrige klager, herunder over rykkergebyr, da disse forhold var uegnet til behandling i huslejenævnet.Medhold til udlejer
  33. 03.09.09-P21-9-2325. oktober 2023Huslejenævnet afgjorde en sag om tillægsbetalingskrav for vand og varme. Nævnet fritog lejerne for at skulle betale tillægsbetalingskravet og pålagde udlejeren at betale gebyr til nævnet.Medhold til lejer
  34. 03.09.00-P21-3-2325. oktober 2023Sagen handlede om renovationsomkostninger, vandafledningsafgift, a' conto betalinger og flere andre tvister mellem udlejer og lejere. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale renovationsomkostninger med procesrente, afviste kritik af vandafledningsafgift og a' conto, samt afviste flere tvister som uegnede til behandling.Delvist medhold
  35. 03.09.09-P21-7-2325. oktober 2023Huslejenævnet afgjorde en sag om betaling af et beløb fra lejer til udlejer efter fraflytning af lejemålet. Sagen handlede ikke om lejeniveauet.Medhold til udlejer
  36. 03.09.09-P21-4-2321. august 2023Sagen blev afvist som uegnet til behandling ved huslejenævnet.Udfald ikke angivet
  37. 03.12.00-P21-1-2321. august 2023Nævnet gjorde lejers lejerforhold betinget på grund af ulovligt hundehold uden udlejerens tilladelse og i strid med husorden. Hvis lejer fortsætter med at holde hund uden tilladelse inden 1 år, kan lejemålet opsiges eller ophæves.Medhold til udlejer
  38. 03.09.09-P21-5-2321. august 2023Huslejenævnet afviste at tage stilling til lejers krav om forholdsmæssigt lejeafslag for mangler ved boligen og til forbrugsregnskabets poster. Udlejer blev pålagt at tilbagebetale beløb til lejer med tillæg af procesrenter.Delvist medhold
  39. 03.09.09-P21-6-2321. august 2023Sagen handlede om tilbagebetaling af forbrug (varme og vand). Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale et beløb til lejer og at aflægge gyldige forbrugsregnskaber.Medhold til lejer
  40. 03.09.09-P21-2-2331. maj 2023Sagen drejede sig om tilbagebetaling af beløb vedrørende depositum og forbrug. Nævnet tilpligtede udlejer at tilbagebetale et beløb til lejerne og fastslog betingelser for tilbageholdelse af depositum.Medhold til lejer
  41. 03.09.09-P21-1-2331. maj 2023Huslejenævnet afviste at tage stilling til, om lejer var forpligtet til at betale husleje for tre måneder ifølge udlejers krav.Udfald ikke angivet
  42. 03.09.09-P21-3-2331. maj 2023Nævnet godkendte udlejerens istandsættelseskrav for dørhandel og malerarbejde samt afkræving af lejerne for monterings- og reparationsudgifter. Nævnet godkendte desuden, at udlejer ikke tilbagebetaler beløb fra en ulovlig trappelejeklausul, før istandsættelseskravet er opgjort.Medhold til udlejer
  43. 03.09.09-P21-1-2331. maj 2023Huslejenævnet godkendte en månedlig leje på grundlag af værdiansættelse af det lejede. Nævnet fastslog samtidig, at betalingen for renovation var indeholdt i lejebetaling.Medhold til udlejer
  44. 03.12.12-P21-3-2214. december 2022Beboerklagenævnet stillede vilkår for lejemålet, hvorefter lejeren kan få lejemålet opsagt eller ophævet, hvis der genereres uroligheder ved støj eller høj musik inden for et år.Medhold til udlejer
  45. 03.09.24-P21-2-2222. november 2022Huslejenævnet afviste lejers indsigelse mod forbrugsregnskab og godkendte det udsendte regnskab. Sagen handlede ikke om lejeniveauet.Medhold til udlejer
  46. 03.09.09-P21-3-2222. november 2022Sagen handlede om udlejerens istandsættelseskrav mod boet efter afdøde lejer og boets krav om tilbagebetaling af a' conto varmebidrag. Nævnet nedsatte istandsættelseskravet delvist, afviste tilbagebetaling af varmebidrag og afslog at tage stilling til øvrige dele af tvisten.Delvist medhold
  47. 03.09.52-P21-1-2222. november 2022Huslejenævnet afviste sagen som uegnet til behandling og henviste den i stedet til Boligretten.Udfald ikke angivet
  48. 03.09.09-P21-5-2222. november 2022Nævnet godkendte udlejerens fraflytningskrav og krav om tillægsbetaling for forbrug i 2021, men afviste at tage stilling til kravet om rykkergebyr.Delvist medhold
  49. 03.12.15-P21-2-2217. november 2022Sagen handlede om et krav fra Domea på for istandsættelse af haven. Nævnet afviste at fritake lejerne for betalingen.Medhold til udlejer
  50. 03.09.09-P21-4-2217. november 2022Nævnet afgjorde at der ikke var grundlag for at tilsidesætte et fraflytningskrav fra Salus.Medhold til udlejer

← Tilbage til overblikket for Tønder Kommune