Søg afgørelser

Huslejenævnet fastslog, at lejen oversteg det lejedes værdi og nedsatte den til et niveau baseret på normale leje for lignende lejemål i området, med virkning fra varslingstidspunktet i december 2023. Derudover blev parterne enige om at udl

Sagen drejede sig om depotumfordeling ved fraflytning. Huslejenævnet afviste størstedelen af udlejers krav om fradrag til rengøring, nøgler, gardiner, entréfliser og køleskabtskader, da disse ikke var tilstrækkeligt dokumenteret eller var h

Sagen handlede om godkendelse af forbrugsregnskab. Nævnet godkendte forbrugsregnskabet på baggrund af konkrete aflæsninger og fandt ikke anledning til at betvivle rigtigheden heraf.

Sagen handlede om fraflytningsregningen for misligholdelser i lejemålet. Nævnet godkendte fraflytningsregningen, da udlejer dokumenterede omfattende misligholdelser gennem billedmateriale, og udgifterne vurderedes som rimelige.

Nævnet gjorde lejemålet betinget på grund af gentagen overtrædelse af husordenen. Lejer skal fjerne en pavillon straks, og lejemålet kan ophæves eller opsiges, hvis der sker fornyet overtrædelse inden for et år.

Sagen handlede om overtrædelse af husorden vedrørende vedligeholdelse af have og forhave, herunder ulovligt opsat telt. Nævnet gav lejer en advarsel med oplysning om, at fortsat overtrædelse kan føre til betingelse på lejemålet eller opsige

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav efter lejers fraflytning. Huslejenævnet godkendte udlejers krav på baggrund af indflytnings- og udflytningsrapporter, der dokumenterede behov for istandsættelse, samt at lejer har indvendig ved

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab. Huslejenævnet godkendte forbrugsregnskabet, da lejers indsigelser ikke var kvalificerede og nævnet ikke fandt grundlag for at betvivle regnskabets rigtighed.

Sagen handlede om udlejerens krav på tillægsbetaling fra lejer for vand- og varmeforbrugsforbrug. Huslejenævnet afviste kravet, da forbrugsregnskaberne blev fremsendt for sent til lejer og manglede påkrævede oplysninger om modtagelse af end

Sagen handlede om udlejers krav på erstatning for istandsættelse ved lejers fraflytning. Huslejenævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav, da indflytnings- og udflytningsrapporter dokumenterede behov for reparation, lejer havde vedligeh

Sagen vedrørte udlejers krav om istandsættelse ved lejers fraflytning. Huslejenævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav, idet der var dokumentation for behov for istandsættelse, og lejer havde indvendig vedligeholdelsesforpligtigelse.

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav efter lejers fraflytning. Huslejenævnet godkendte udlejers krav på baggrund af indflytnings- og udflytningsrapporter, der dokumenterede behovet for istandsættelse, samt lejers vedligeholdelsesf

Huslejenævnet behandlede en indsigelse mod et varmeregnskab og godkendte regnskabet. Lejer havde indgivet indsigelse vedrørende mangler ved lejemålet (gulvvarme og termostater), men nævnet fandt ikke grundlag for at tilsidesætte regnskabet.

Nævnet behandlede en skat- og afgiftsvarsling og fandt ikke grundlag for at afvise denne. Lejer havde ikke fremsat en specificeret indsigelse med konkrete punkter mod varslingen, og almen utilfredshed med lejestigning udgør ikke en kvalific

Sagen handlede om udgifter til istandsættelse af lejebolig ved fraflytning. Huslejenævnet reducerede skønsmæssigt istandsættelsesudgiften, da der ikke var direkte sammenhæng mellem det dokumenterede istandsættelsesbehov og den fremlagte fak

Sagen handlede om refusion af depositum og forudbetalt leje. Huslejenævnet havde ikke kompetence til at behandle tvister om lejerestancer og fandt, at udlejer skal refundere det samlede depositum og forudbetalt leje, men kunne ikke afgøre d

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelsesudgifter efter fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udgifterne til gulve og maling og reducerede tømrerarbejdet, idet udlejer ikke havde dokumenteret manglerne tilstrækkeligt, og fordi lejer

Huslejenævnet godkender varme- og vandforbrugsregnskabet for 2023. Lejer havde indgivet indsigelse, men nævnet fandt denne ikke kvalificeret og fastslog, at regnskabet opfylder lovens formelle betingelser.

Sagen handlede om godkendelse af varme- og vandregnskabet for 2023. Huslejenævnet godkendte regnskabet, da lejer ikke havde indgivet kvalificerede indsigelser mod dets rigtighed.

Nævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, særligt på grund af det ældre badeværelse. Afgørelsen fastslår muligheden for lejeforhøjelse under visse betingelser uden at fastsætte konkret leje.