24/4956

Afgørelse: Huslejenævnet afviser udlejers fremsatte krav med undtagelse af udgiften til "Throwing extra things", udgørende kr. 600. Lejer har herefter krav på yderligere tilbagebetaling af sit depositum, udgørende (3.476,82 - 600 =) kr. 2.876,82. Huslejenævnets bemærkninger: Huslejenævnet har behandlet og gennemgået sagens materiale på nævnsmøde af den 30. april 2025. Huslejenævnet bemærker, at da lejekontrakten ikke er indgået på en typeformular, skal afvigelser fra lejeloven fremhæves for at være gyldige. Det er nævnets vurdering, at der ikke i lejekontrakten fremgår en sådan tydelig fremhævelse af, at den indvendige vedligeholdelsespligt påhviler lejer. Lejer bærer herefter ikke den indvendige vedligeholdelse af lejemålet og lejer er herefter ikke ansvarlig for forhold der henhører under almindeligt vedligehold ved fraflytning. Huslejenævnet skal herefter vurdere, om der foreligge