24/12788 – Fraflytning / istandsættelseskrav, Høje-Taastrup Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelsesudgifter efter fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udgifterne til gulve og maling og reducerede tømrerarbejdet, idet udlejer ikke havde dokumenteret manglerne tilstrækkeligt, og fordi lejer har indvendig vedligeholdelsesforpligtigelse.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Huslejenævnet nedsætter skønsmæssigt udgiften til gulve+ maling med samlet og udgiften til tømrerarbejde reduceres med . Udlejers krav på istandsættelsesudgifter til gulve og maling udgør herefter (28.593, 13 - 5000 =) , 13. Udlejers krav på istandsættelsesudgifter til tømrer udgør herefter (4.662,23 / 2 =) . Udgiften til rengøring, udgørende , efter udlejers eget fradrag, fastholdes. Huslejenævnets bemærkninger: Huslejenævnet har behandlet sagen og gennemgået sagens materiale på nævnsmøde af den 12. marts 2025. Huslejenævnet nedsætter skønsmæssigt den samlede udgift til gulve+ maling med og udgiften ti! tømrerarbejde reduceres med . Udlejer har ikke gjort noget som helst for at redegøre for manglerne. Huslejenævnet nedsætter udgiften til gulve og malerarbejde med samlet, henset til halv brun ring på gulv, ridse i gulv og sort streg på væg, benævnt i indflytningsrapporten. De
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.