Søg afgørelser

Sagen omhandlede en ansøgning om vurdering af, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien efter lejelovens § 19. Nævnet afviste sagen, da udlejer ikke gav adgang til to indkaldte besigtigelser, som er nødvendige fo

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter og er gyldig i tre

Nævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3, og afgav bekræftelse heraf med tre års gyldighed.

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter og er gyldig i tre

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejers fraflytning. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale lejers fulde depositum, da udlejer ikke havde fremsat istandsættelseskrav inden for lovens touge-frist efter fraflytningen.

Huslejenævnet afviste sagen om foreløbig forbedringsforhøjelse for isolering af baghus, da arbejderne var påbegyndt, selvom nævnet fandt, at der konkret var gjort indsigelse mod iværksættelsen. Lejeforhøjelse kan ikke overstige lovens beløb

Sagen angik varsling af skatter og afgifter på ejendommen for 2023, herunder især eludgifter. Nævnet godkendte varslingen efter at udlejer havde reduceret eludgiften. Nævnet fastslog, at udlejer skal tilbagebetale det for meget opkrævede be

Sagen handlede om tilbagebetaling af restdepositum efter lejerens fraflytning. Nævnet tilkendegav lejer fuldt medhold, da udlejer ikke retidigt fremsat fraflytningskrav og derfor ikke var berettiget til at tilbageholde depositummet.

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav skønsmæssigt og gav lejer delvist medhold vedrørende kravet på malerbehandling af lofter, vinduer og udgifter til

Sagen omhandlede varsling af forbedringsforhøjelse for isolering af baghuset. Nævnet afviste sagen, fordi arbejderne var igangsat på trods af indsigelse mod iværksættelsen, og kunne derfor ikke tage stilling til hensigtsmæssigheden.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum i et fremlejeforhold. Nævnet afgjorde, at udlejerne skal tilbagebetale det fulde depositum, da de ikke rettidigt gjorde istandsættelseskrav gældende inden to uger efter lejers fraflytning.

Nævnet godkendte udlejers krav på istandsættelse af lejemålet ved fraflytning, herunder malerbehandling, gulvbehandling, skadedyrsbekæmpelse og rengøring. Lejer havde indvendt, at nogle af udgifterne var urimelige, men nævnet fandt, at udgi

Sagen vedrørte vedligeholdelsesmangler i en lejlighed, herunder ventilation i badeværelse og lukt- og støjgener. Huslejenævnet pålagde udlejer at udbedre ventilationen og justere en dørpumpe. Ankenævnet afviste at behandle lejerens anke, da

Huslejenævnet behandlede en sag om lejens størrelse for et gennemgribende moderniseret lejemål fra 2003. Nævnet fandt, at den aftalte leje oversteg det lejedes værdi og nedsatte derfor lejen.

Huslejenævnet godkendte forhåndsfastsat leje for en 55 m² andelslejlighed til pr. år. Afgørelsen bygger på sammenligning med tilsvarende lejemål under omkostningsbestemt lejeregulering.

Huslejenævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning, isolering af brugsvandsrør og lofter i forbindelse med energioptimering af ejendommen. Lejeforhøjelsen blev godkendt for isolering og dele af vinduesudgifterne, dog me

Nævnet godkendte forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning, isolering af brugsvandsrør og etagedæk. Lejerne gjorde indsigelse mod fordelingen mellem forbedring og vedligeholdelse, men nævnet fastholdt størstedelen af udlejers beregning m

Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for energioptimeringsprojekt omfattende vinduesudskiftning, isolering af brugsvandsrør og etagedæk, hvor nævnet justerede beregningen af sparet vedligeholdelse for enkeltlagsvinduer efter sædvanlig

Huslejenævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning, isoleringarbejder samt facadereparation. Nævnet justerede nedadtil sparedelen for enkeltlagsvinduerne, men godkendte ellers udlejer's fordeling af udgifterne mellem fo

Huslejenævnet godkendte en varslede forbedringsforhøjelse for vinduudskiftning, rørisolering og etagedækisolering i en ejendom fra 1886. Nævnet godkendte det meste af udlejers beregning, men ændrede fordelingen mellem forbedring og vedligeh