2024-0198707 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Nævnet godkendte forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning, isolering af brugsvandsrør og etagedæk. Lejerne gjorde indsigelse mod fordelingen mellem forbedring og vedligeholdelse, men nævnet fastholdt størstedelen af udlejers beregning med mindre justeringer.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Rosenvængets Alle 22, 3. tv., 2100 København Ø Foreløbig forbedringsforhøjelse - udskiftning af vinduer, isolering af brugsvandsrør og lofter ifm. energioptimering Ved e-mail af 19. december 2022 har udlejer, A/S ROSENHUS v/ CEJ Ejendomsadministration A/S, indbragt varslet foreløbig forbedringsforhøjelse pr. 1. februar 2023. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da lejer har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Der er tale om en ejendom fra 1886. Lejer, , beboerrepræsentationen og LEJERNES LO I HOVEDSTADEN er orienteret om sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende en forbedringsforhøjelse for - isolering på årligt svarende til - vinduer på fællesarealer på årligt svarende til (Diss
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.