Søg afgørelser

Nævnet behandlede efter genaabning en sag om lejens størrelse for en 48 m² bolig og fastsatte lejen tilbage til 1/1 2025 til et lavere niveau end oprindeligt aftalt.

Sagen handlede om en skatte- og afgiftsforhøjelse varslet for 1. januar 2025. Nævnet godkendte forhøjelsen og vurderede, at hele elafgiften kunne indgå i varslingen.

Sagen handlede om diverse mangler ved lejemålet, herunder skimmel, manglende fuger, tagsten og vedligeholdelse af vinduer og emhætte. Huslejenævnet pålagde ikke udlejer at udbedre manglerne, da disse efter nævnets vurdering ikke havde betyd

Lejer påklagede udlejers fraflytningskrav om istandsættelse af lejlighed. Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav på fuld størrelse og fandt, at den påkrævede arbejde var dokumenteret gennem fotos og var nødvendig efter lejers brug af

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav efter lejernes fraflytning af lejemålet. Nævnet godkendte istandsættelseskravene med en reduktion af malerkravet, da vægge ikke var nymalede ved indflytningen.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og istandsættelsesomkostninger ved fraflytning. Huslejenævnet afgjorde, at udlejeren ikke havde ret til at kræve betaling for istandsættelse, da fraflytningsrapport ikke blev udarbejdet og afle

Sagen blev afvist, da beboerklagenævnet manglede kompetence til at behandle tvisten. Sagen omhandlede lovligheden af beboerdemokratiske beslutninger og ret til at forpligte lejer til internetforbindelse, men var hverken indbragt rettidigt e

Sag om forhåndsgodkendelse af leje for en ejerlejlighed. Nævnet godkendte den ansøgte leje efter sammenligning med tilsvarende lejemål omfattet af omkostningsbestemt leje.

Sagen omhandlede erstatning for mangelfuld vedligeholdelse ved fraflytning. Huslejenævnet frifandt lejer for udgifter til udskiftning af radiatorer og komfur, men pålægger lejer betaling for mindre rengøring og de øvrige ubestridte krav.

Sagen drejede sig om to forhold vedrørende beboerdemokrati: prisdannelsen for vaskeriet og tagudskiftning i gårdrum 2. Nævnet fandt, at vaskeripriser burde have været eksplicit dagsordnet, men erklærede dem gyldige. Spørgsmålet om tagudskif

Ankenævnet godkendte den aftalte leje pr. 1. juli 2021 efter en lejemåls gennemgribende modernisering, hvorved lejen var omtvistes for et lejemål på 196 m² i københavnsk ejendom fra 1901. Huslejenævnet havde nedsat lejen, men ankenævnet ænd

Ankenævnet har ændret huslejenævnets afgørelse og forhøjet den nedsatte husleje for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra til årligt.

Ankenævnet nedsatte lejen for en moderniseret beboelseslejlighed på 93 m² i København, da den aftalte leje vurderedes at overstige lejeniveauet for sammenlignelige lejemål i området.

Lejer indbragte sag om udlejers flytteafregning, særligt vedrørende istandsættelseskrav og misligholdelseskrav. Nævnet godkendte udlejers afregning i sin helhed og fandt alle krav berettigede og dokumenterede.

Ankenævnet afviste at behandle en indbragt huslejenævnsafgørelse, fordi lejerne ikke havde indbetalt det krævede gebyr for sagens indbringelse inden fristen. Den oprindelige huslejenævnsafgørelse blev derfor opretholdt.

Sagen omhandlede flere krav om tilbagebetaling fra lejer efter fraflytning, herunder istandsættelse, husleje for maj 2024, og aconto opkrævninger for vand, varme og el. Nævnet gave lejer medhold i, at udlejer ikke kunne opkræve istandsættel

Sagen vedrørte lejernes klage over udlejers krav på istandsættelse ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers krav på istandsættelse, men nedsatte fraflytningsopgørelsen med på grund af manglende dokumentation for lejemålets stand ved indfl

Sagen handlede om lejerens pligt til at betale for istandsættelsesarbejder ved fraflytning, herunder udgifter til malerarbejde, gulvarbejde og tømrerarbejde. Nævnet gav udlejer medhold og fastslog, at lejer skal betale for disse udgifter so

Sagen handlede om udlejers istandsættelsespligt og tilbagebetaling af depositum. Nævnet fandt, at udlejer havde mistet sit krav på istandsættelse, fordi de lovpligtige procedurer ved in- og fraflytning ikke var korrekt efterfulgt, og pålagd

Sagen handlede om depositum og fraflytningsudgifter ved lejemålets ophør. Huslejenævnet fastslog, at lejer skal afholde udgifter til malerarbejde og varmeaflæsning efter aftale, ikke skal afholde rengøringsudgifter da disse ikke var anført