25-010011
Resumé
Nævnet behandlede efter genaabning en sag om lejens størrelse for en 48 m² bolig og fastsatte lejen tilbage til 1/1 2025 til et lavere niveau end oprindeligt aftalt.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, flertalsafgørelse gående på at lejen, regnet fra den 1/1 2025, fastsættes til 57.600,00 kr. = 4.800,00 kr. pr. måned. at lejer derfor har krav på at få tilbagebetalt alt - der siden den 1/1 2025 - er betalt i leje ud over 4.800,00 kr. pr. måned Sagens baggrund og nærmere oplysning: Nævnet har den 19/8 2025 behandlet en sag om 1/ dels fejl og mangler og 2/ dels lejens størrelse Dette resulterede i afvisning af, at give udlejer istandsættelsespålæg og afvisning af, at tage stilling til lejens størrelse. Afvisningen skyldtes, at nævnet den 19/8 2025 kunne konstatere lejer var fraflyttet og ny lejer indflyt-tet. Denne afgørelse har fået lejer til at henvende sig til nævnet for så vist angår afvisning at tage stilling til lejens størrelse. Lejer anfører lejer ikke var indkaldt til syn den 19/8 2025. Lejer oplyser videre
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.