Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.269 afgørelser · side 9 af 64
vedrørende lejens størrelse. Udlejeren, U, har i brev af 11. april 2012 fremsendt istandsættelseskrav til B , hvilket B efterfølgende over for nævnet også har klaget over. Sagsfremstilling: Lejerne…Forelagt dette har B anført, at de endvidere klager over C s istandsættelseskrav efter fraflytning. Lejerne fremsender C s fremsatte krav, hvoraf det fremgår, at de skal bekoste
gennemgået sagens materiale på nævnsmøde af den 12. marts 2025. Huslejenævnet godkender udlejers istandsættelseskrav som fremsat. Huslejenævnet lægger ved sin afgørelse vægt på, at der er lavet…indflytningsrapport og en udflytningsrapport, som klart viser et behov for istandsættelse ved lejers fraflytning. Herudover hæfter huslejenævnet sig ved, at lejer har den indvendige vedligeholdelsesforpligtigelse. De fremlagte fakturaer
hvorefter A ikke har fremsat istandsættelseskrav mod B inden for de to uger efter B s fraflytning, jf. lejelovens § 98, stk. 2 * at eventuelle istandsættelsesarbejder er udført…istandsættelse i forbindelse med fraflytning, idet kravet ikke er gjort rettidigt gældende, jf. lejelovens § 98, stk. 2. Ovenstående betyder, at A s istandsættelseskrav på 4.240 kr. bortfalder
øvrigt som at have respekteret lejelovens krav til fraflytningsprocedure. Huslejenævnet godkender herefter udlejers istandsættelseskrav som fremsat, med undtagelse af udgiften medtaget i faktura 5172, udgørende…indflytningsrapport og en udflytningsrapport, som klart viser et behov for istandsættelse ved lejers fraflytning. Herudover hæfter huslejenævnet sig ved, at lejer har den indvendige vedligeholdelsesforpligtigelse. De fremlagte fakturaer
stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, KOMMANDITAKTIESELSKABET ØSTRE TEGLGADE…møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra 25.776,89 kr. til 23.939,04 kr. (Dissens) Lejer har betalt
stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Lejer, v/ , er hørt…møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra i alt 92.890,00 til 83.062,50 kr. (dissens) Nævnet kan ikke være behjælpeligt
forbindelse med lejers fraflytning fra lejemålet. Afgørelsen betyder, at udlejer skal tilbagebetale kr. 14.600,00 til lejer, svarende til ugyldigt opkrævede istandsættelseskrav jf. endelig flytteopgørelse af 13. januar…behandling af sagen, udelukkende forholdt sig til udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning, som er den tvist, der er indbragt for nævnet. Huslejenævnet har ikke kompetence
stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, , er hørt…møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at udlejers istandsættelseskrav bortfalder. Lejer har betalt 18.540 kr. i depositum, og der har under sagen ikke været tvist
anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, Virk. B ApS, istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Lejemålet er under sagens behandling blevet solgt…part i sagen, jf. lejelovens § 17. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet fra 18.500 kr. til 3.500 kr. F hæfter ikke for emhætten
Lejer skal betale for normalistandsættelse af lejemålet som opgjort af Adr. 1
ikke har konstateret lejemålets stand ved hverken indflytningen eller fraflytningen, - at A har fremsat istandsættelseskrav senere end 14 dage efter fraflytningstidspunktet. A har oplyst, at B har fået…urimeligt, at B gør indsigelse mod, at istandsættelseskravet ikke er fremsat inden 14 dage fra fraflytningen, idet A har forkortet opsigelsesperioden til fordel for B . B har hertil
tage stilling til, i hvilket omfang lejer hæfter for udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, UMEUS ManCo…anført, at udlejer fastholder fraflytningsrapportens gyldig- hed, samt istandsættelseskravene. Udlejer har fremsendt billeder af lejemålet ved lejers fraflytning. Begrundelse og lovgrundlag Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens
disse bestemmelser. Huslejenævnets afgørelse: ” Huslejenævnet har besluttet at godkende de af B fremsatte istandsættelseskrav samt kapitalisering af kravene. Hvis B ikke allerede har reguleret de tidligere lejeres…ikke nyistandsat. C har haft den indvendige vedligeholdelse i lejeperioden. Lejemålet opsiges til fraflytning den 28. februar 2011. Den 31. januar 2011 har B foretaget en besigtigelse
henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende fraflytning og vand- og varmeregnskaberne for 1.12.202-30.11.2023 og 1.12-2023-30.11.2024. AFGØRELSE Nævnet traf…lejer den 1. september 2024. BEGRUNDELSE Istandsættelseskrav: Efter lejelovens § 187 skal udlejere, der udlejede mere end én beboelseslejlighed ved lejers fraflytning, afholde fraflytningssyn af lejemålet senest 14 dage
lejer) mod A (udlejer). Lejer anmoder nævnet om at taget stilling til istandsættelseskrav ved fraflytning. AFGØRELSE Lejer har krav på tilbagebetaling af depositum uden fradrag
stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning samt betale øvrige krav vedrørende leje og aconto varme, afregning for varme og rykkergebyr…møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra 83.339,72 kr. til 78.633,47 kr. Lejer har betalt
inddraget indflytningsrapporten i sin vurdering af, hvad lejer kan kræves for istandsættelseskrav ved fraflytning, og at det virker til, at udlejer forsøger at pålægge lejer, at aflevere…bedre stand end ved overtagelsen. Udlejer fastholder sit istandsættelseskrav. Udlejer har fremsendt billeder af lejemålet ved lejers fraflytning. Begrundelse og lovgrundlag Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens
forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet fra 72.815 kr. til 42.815 kr. (dissens). A hæfter for skyldig husleje…juli 2024, og nøglerne blev afleveret den 26. juli 2024. Lejemålets stand ved fraflytning er konstateret ved et fraflytningssyn den 26. juli 2024. Begge parter deltog ved dette
skal hæfte for. Ved svar af 20. december 2021 har udlejer fastholdt sit fraflytnings-krav mod B . Udlejer har under henvisning til billederne fra flyt-tesynet gjort gældende…udlejer har fratrukket 15.042,08 kr., således at udlejers istandsættelseskrav mod B udgør 29.781,46 kr. Udlejer har endvidere oplyst at have tilbudt B et forlig
istandsættelseskrav, stillet overfor lejerne C og B , i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav fra 37.227,94 kr. til 28.967,10 kr. i forbindelse…marts 2025 bedt nævnet tage stilling til istandsættelseskravene i forbindelse med lejernes fraflytning. D fremsendte den 28. august 2024 en flytteopgørelse til lejerne. Efterfølgende fremsendte udlejer