Afgørelse – Vedligeholdelse & istandsættelse, Vejle Kommune
Resumé
Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning af en almenlejelejlighed, herunder udgifter til køkken, badeværelseskabe og rengøring. Nævnet nedsatte udlejers krav betydeligt på grund af manglende formalia over for den ene lejer og vurdering af, hvilke dele af lejemålet der faktisk var misligholdt.
Uddrag af afgørelsen
Beboerklagenævnet i Vejle har den 5. juli 2024 modtaget henvendelse fra lejernes repræsentant vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende fraflytning. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af almenlejelovens §§ 29 og 30 jf. bekendtgørelse nr. 640 af 15. juni 2006, § 20 den 29. oktober 2024 følgende afgørelse: • Nævnet finder, at udlejers krav mod lejer 1 er bortfaldet. • Nævnet finder, at lejer 2 skal betale følgende udgifter: o Køkken, o Skabe på badeværelse, o Rengøring, • Nævnet finder ikke, at der foreligger en tvist mellem parterne vedrørende de øvrige poster i flytteopgørelsen. • Udlejer skal tilbagebetale restdepositum til lejerne inden for 4 uger fra modtagelse af denne afgørelse. SAGSFREMSTILLING Lejernes repræsentant har til støtte for sin klage gjort gældende, at de ikke skal afholde udgiften
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.