25/8415 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Hørsholm Kommune
Resumé
Sagen handler om istandsættelseskrav efter lejernes fraflytning af en lejlighed. Nævnet tiltrådte ikke de fulde istandsættelseskrav og nedsatte udgifterne til maling af lofter, vægge og træværk samt materialer, da fotomaterialet ikke tilstrækkeligt dokumenterede behovet for disse arbejder efter kun 1 års brug.
Uddrag af afgørelsen
Bladhusene 30, 3480 Fredensborg, istandsættelse efter fraflytning I en mail af 9. september 2025 har lejerne, XXXX bedt huslejenævnet om at tage stilling til de istandsættelseskrav, der er gjort gældende efter deres fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 190, jf. lejelovens § 187. Udlejer, XXXX hørt i sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet ikke at godkende udgiften til maling af lofter med eksklusive moms og udgiften til maling af vægge i værelse 1 med eksklusive moms. Inklusive moms er nedsættelsen Nævnet har endvidere besluttet at nedsætte udgiften til maling af træværk fra med til eksklusive moms. Inklusive moms er nedsættelsen Udgiften til materialer nedsættes fra eksklusive moms til eksklusive moms. Inklusive moms er nedsættelsen Udgiften til havearbejde og rengøring kan godkendes. Den samlede nedsættelse af istandsættelsesudgifter
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.