03.09.00-K02-25-24

Huslejenævnet har 3. oktober 2024 taget stilling til sag, som lejer har indbragt 8/5 2024. Sagen omhandler nævnets stillingtagen til den fulde berettigelse af udlejers malerkrav, hvor bl.a. problematiseres, at der skulle være forbrugt 63 liter maling. AFGØRELSE: Udlejers istandsættelseskrav reduceres med 3.841,55 kr. SAGENS OPLYSNINGER: Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/3 2019 og dækker en bolig på 80 m2, hvor lejer har haft den indvendige vedligeholdelse. Det lejede er fraflyttet, jf. afholdt fraflytningssyn, den 16/10 2023. Udlejers flytteafregning af 8/12 2023 fremkommer således: 1/ Depositum 20.100,00 kr., 2/ Forudbetalt leje 6.700,00 kr., 3/ Maleristandsættelse 25.840,30 kr., 4/ Gulvarbejder 2.625,00 kr., 5/ Tømrerarbejder 576,25 kr., 6/ Rengøring 1.600,00 kr., 7/ Saldo i udlejers favør 3.841,55 kr. Udlejer er partshørt af nævnet. BEGRUNDELSE: Nævnet kan konstatere, at