03.09.00-G01-3-25

Huslejenævnet har besluttet, at udlejer kan forlange, at lejer skal betale halvdelen af udgifter på 3.750 kr. til udbedring af køkkenbordpladen, svarende til 1.875 kr. Herudover kan udlejer ikke opkræve lejer for yderligere i forbindelse med fraflytningen, idet kravet er fremsat mere end 14 dage efter lejers udflytning den 31. december 2024. Det skal bemærkes, at Huslejenævnet som almindelig praksis tager udgangspunkt i BBR- arealet. Det samlede boligareal i BBR er summen af alle beboelsesrum inklusiv køkken, bryggers, bad og toilet, trapper samt fællesarealer. Begrundelse Huslejenævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at lejer ifølge lejelovens §187, stk. 1 skal aflevere det lejede i samme stand som ved overleveringen. Hvis udlejer ved lejers fraflytning vil fremsætte krav om istandsættelse, skal det ske inden 2 uger fra fraflytningsdagen. Overholder udlejer ikke fristen, kan istandsæ