03.09.00-G01-32-25 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Lyngby-Taarbæk Kommune

Huslejenævnet har besluttet, at udlejer kan forlange, at lejer skal betale udgiften på til istandsættelse af lejemålet XX i forbindelse med fraflytningen. Begrundelse Nævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at det af lejekontrakten § 7, stk. 3 fremgår, at lejemålet er overtaget nyistandsat, og skal afleveres uden mangler og nyistandsat med maling, hvidtning, tapetsering samt med nylakerede, og om fornødent - afhøvlede gulve.  I lejekontrakter indgået før 15. juli 2015 var det lovligt at aftale nyistandsættelsesklausuler. En aftale om, at lejemålet skal afleveres nyistandsat betyder, at malede flader i lejemålet og gulve skal fremstå som nye ved fraflytningen.  Af fraflytningsrapporten og de fremsendte fotos fra flyttesynet fremgår bl.a., at der er hakker og mærker i gulvene, hakker og mærker på fodpaneler, mærker på væggene, borehuller der ikke er tilstrækkeligt spartlet, mærker på vi