03.09.00-G01-38-25

Huslejenævnet har besluttet skønsmæssigt at nedsætte udlejers krav om istandsættelse af lejemålet XX i forbindelse med fraflytningen med 50 % fra 74.864,21 kr. til 55.372,96 kr., svarende til 19.491.25 kr. Nedsættelsen omfatter følgende krav: Gulvbehandling: Udgiften på 10.047,50 kr. inkl. moms er nedsat til 5.023,75 kr. Tømrerarbejde: Udgiften på 28.935 kr. inkl. moms er nedsat til 14.467,50 kr. Afgørelsen betyder, at udlejers samlede fraflytningskrav ifølge flytteopgørelsen af 13. januar 2025 nedsættes fra 21.970,37 kr. til 2.479,12 kr. Beløb er inkl. moms. Begrundelse: Det følger af lejelovens § 187, stk. 1, at lejer ved fraflytningen skal aflevere det lejede i samme stand som ved indflytningen. Efter nævnets opfattelse er det nødvendigt at gennemføre den istandsættelse, udlejer har angivet i fraflytningsrapporten, for at lejemålet kan afleveres i kontraktmæssig stand. Lejemålet