03.09.00-G01-65-25 – Forbrugsregnskaber, Lyngby-Taarbæk Kommune
Resumé
Sagen handlede om fordeling af forbrug af el, vand og varme. Huslejenævnet nedsatte skønsmæssigt lejers samlede forbrugsudgift, da udlejer ikke fremsendte anmodede dokumenter til brug for vurderingen.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har besluttet skønsmæssigt at nedsætte lejers samlede udgift til forbrug af el, vand og varme med , således at lejers samlede udgift til forbrug i 2024 udgør Afgørelsen betyder, at udlejer skal tilbagebetale for forbrug til lejer. Beløbet skal være tilbagebetalt senest den 1. april 2026 jf. lejelovens § 40, stk. 1 og 3. Manglende tilbagebetaling af de anførte beløb eller en overskridelse af fristen vil være en overtrædelse af lov om boligforhold § 22. Det følger af bestemmelsen, at hvis udlejer ikke efterlever Huslejenævnets afgørelse, skal nævnet indberette det til Grundejernes Investeringsfond (GI). Det er lejer eller lejers repræsentant, der skal sørge for at give besked til Huslejenævnet, hvis udlejer ikke overholder afgørelsen. Begrundelse: Når udlejer leverer el, varme og koldt vand til lejemålet, kan udlejeren kræve sine udgifter til lejerens forbrug refunderet.