03.09.00-G01-84-25

Nævnet har på sit møde den 4. december 2025 enstemmigt truffet følgende afgørelse. Huslejenævnet har besluttet ikke at nedsætte den pågældende husleje på 8.300 kr. pr. måned., svarende til 1.810,90 kr. pr. m2 for lejemålet Sorgenfrigårdsvej 75, 1. tv., 2800 Kgs. Lyngby, idet nævnet vurderer, at lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi. Begrundelse Nævnet finder, at lejen skal fastsættes efter lejelovens § 32, som gælder for småejendomme. Lejen må derfor ikke væsentligt overstige den leje som betales for tilsvarende lejeforhold med hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsesstand i ejendomme med omkostningsbestemt husleje, jf. lejelovens kapitel 3. Det følger af lejelovens § 45 at lejer kan forlange lejen nedsat til et beløb, der er rimeligt under hensyn hertil, hvis lejen er væsentligt højere end det lejedes værdi. Ved afgørelsen har nævn