03.09.00-G01-89-24 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Lyngby-Taarbæk Kommune

Huslejenævnet har besluttet, at udlejer kan forlange, at lejer skal betale udgiften på til istandsættelse af lejemålet XX i forbindelse med fraflytningen. Begrundelse Det følger af lejelovens § 187, stk. 1, at lejer ved fraflytningen skal aflevere det lejede i samme stand som ved indflytningen. Efter nævnets opfattelse er det nødvendigt at gennemføre den istandsættelse, udlejer har angivet i fraflytningsrapporten, for at lejemålet kan afleveres i kontraktmæssig stand. Lejemålet er overtaget nyistandsat samt fremstod som nyistandsat jf. indflytningsrapporten, og da lejer har haft den indvendige vedligeholdelsespligt i lejeperioden, hæfter lejer ved fraflytningen for den vedligeholdelse, som ikke er opfyldt i lejeperioden, herunder for almindeligt slid og ælde. Selv om lejeperioden har været kort, kan fraflytningen udløse et istandsættelsesbehov. Lejer hæfter desuden for forringelser af