03.09.00-K02-27-25 – Det lejedes værdi, Herning Kommune
Resumé
Lejer klagede over lejens størrelse og påberåbte omfattende mangler ved lejemålet. Huslejenævnet fandt, at lejen på./m² pr. år ikke oversteg det lejedes værdi og var således ikke berettiget til nedsættelse. De fleste påberåbte mangler blev enten afvist som forhold uden for nævnets kompetence, konstateret som afhjulpet, eller ikke verificeret ved besigtigelsen.
Uddrag af afgørelsen
HUSLEJENÆVNET - 1 - Sekretariatet Adr. 1 , Adr. 2 7400 Herning Tlf.: Tlf. nr. 1 Lokal Tlf. nr. 2 E-mail 1 www.herning.dk Sagsnummer: 03.09.00-K02-27-25 Udsendt den 27. august 2025 AFGØRELSE Den 18. august 2025 har Huslejenævnet for Herning Kommune taget stil- ling til sag vedrørende lejemålet Adr. 3 Afgørelsen er truffet af nævnsformand A samt nævnsmedlem- merne Hans Agerup og B . Lejer: C Udlejer: E D Virk. A ------------OOO---------- Huslejenævnets afgørelse: Lejens størrelse: Nævnet finder ikke, at der er grundlag for at nedsætte lejen. Mangler: Se afgørelsen for hvert klagepunkt under begrundelsen. Sagens anledning: Ved brev modtaget den 28. april 2025 har lejer, C , anmodet Hus- lejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse samt mangler ved lejemå- let. - 2 - Sagens oplysninger: Ifølge lejekontrakten er lejemålet påbegyndt den 1. februar 2023. Lejen er ved lejemålets be
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.