03.09.00-K02-33-24 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Herning Kommune
Resumé
Sagen omhandlede tvist om istandsættelsesomkostninger ved fraflytning. Nævnet stadfæstede udlejers krav på istandsættelse, dog med fradrag for malerarbejde i entréen, som blev vurderet som unødvendigt.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har 23. januar 2025 taget stilling til sag, som lejer har indbragt 29. juli 2024. Sagen omhandler tvist om fraflytning. AFGØRELSE: Nævnet har truffet afgørelse om, at udlejer kan opkræve lejerne for istandsættelse af lejemålet, dog fratrukket for maling af 3 vægge i entréen. SAGENS OPLYSNINGER: Af lejekontrakten følger: Lejeforholdet er påbegyndt den 1. december 2023 og er indgået på typeformular A10. Lejerne har betalt et depositum på Lejerne har den indvendige vedligeholdelsesforpligtelse. Lejemålet er overtaget nyistandsat og skal afleveres sådan. Lejemålet skal opsiges med 3 måneders varsel. Ved opsigelse beregnes 14 dage til istandsættelse af lejemålet, hvilket betyder at lejemålet skal fraflyttes og ryddeliggøres 14 dage før udløb af opsi-gelsesperioden/genudlejning. Ved lejeforholdets ophør skal der ske fælles besigtigelse af det lejede. Udlejers krav på istandsættel
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.