03.09.00-K02-37-24 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Herning Kommune
Resumé
Sagen handlede om depositum og forudbetalt leje efter lejernes fraflytning. Nævnet afviste at tage stilling til ophævelsen af lejemålet, men fastslog at udlejer skal tilbagebetale depositum og forudbetalt leje, fratrukket ½ måned husleje for perioden før genudlejning.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har 23. januar 2025 taget stilling til sag, som lejer har indbragt 4. september 2024. Sagen omhandler tvist om fraflytning. AFGØRELSE: Nævnet afviser at tage stilling til ophævelse af lejemålet. Udlejer kan ikke tilbagebeholde depositum, bortset fra ½ måneds husleje for 1. juli til 15. juli 2024. Udlejer skal derfor tilbagebetale lejerne depositum samt forudbetalt leje, fratrukket ½ måneds husleje, senest den 15. marts 2025. SAGENS OPLYSNINGER: Af lejekontrakten følger: Lejeforholdet er påbegyndt den 1. juli 2024 og er indgået på typeformular A10. Lejerne har betalt et depositum på samt forudbetalt leje på Lejerne har den indvendige vedligeholdelsesforpligtelse. Lejemålet er overtaget nyistandsat og skal afleveres sådan. Lejemålet skal opsiges med 3 måneders varsel. Lejerne skal fraflytte lejemålet 14 kalenderdage før lejemålets ophør, med henblik på udlejers eventuelle ist
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.