03.09.00-K02-6-24 – Forbrugsregnskaber, Herning Kommune
Resumé
Sagen omhandlede tilbagebetaling af depositum og vand-a/c betalinger. Nævnet afviste lejers krav om refundering af vand, fandt at udlejer havde forbrugt vandet og afviste derfor formel regnskabsudarbejdelse. Nævnet afviste endvidere, at udlejer kunne fastholde istandsættelseskrav da disse ikke var fremsat inden for lovens krav.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har 25. oktober 2024 taget stilling til sag, som lejer har indbragt 14. februar 2024. Sagen omhandler nævnets stillingtagen til tilbagebetaling af depositummet og tilbagebetaling af a/c betalt vand. AFGØRELSE: Udlejer kan ikke fremsætte istandsættelseskrav, nævnet afviser at lejer kan kræve a/c betalingerne for vand refunderet, depositummet udgør , nævnet kan ikke afgøre hvilke pengekrav – leje og varme - udlejer kan modregne heri. SAGENS OPLYSNINGER: Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1. oktober 2020. Det anses godtgjort, at lejemålet er fraflyttet med frigørelse den 31. august 2021. Depositummet er på Der er ingen forudbetalt leje. Udlejer er partshørt og har over for nævnet redegjort for sine synspunkter. Det står ikke klart for nævnet, hvorfor der aldrig er fremsendt endelig flytteafregning, idet udlejer øjensynligt mener, at der er krav mod lejer, der langt
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.