03.09.00-K08-13-25
Resumé
Lejer klagede over, at husleje på åned ikke svarede til det lejedes værdi. Nævnet nedsat husleje til åned, da den oprindelige husleje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med comparable lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Det fælles kommunale Huslejenævn for Holstebro og Struer Kommune Udskrift af protokollen fra mødet den 2. september 2025 Sagsnummer: 03.09.00-K08-13-25 I mødet deltog , A , og nævnets medlemmer, B og C . Ejendommen: Adr. 1 , Holstebro Udlejer: D Lejer: E Sag om: Det lejedes værdi samt vedligeholdelse. Huslejenævnet har den 2. april 2025 modtaget klagen. Sagen blev behandlet på nævnets møde den 2. september 2025. Nævnet besigtigede lejemålet. Til stede var E og D repræsenteret af advokat F . Afgørelse: Huslejenævnet fastsætter huslejen til 6.700 kr. pr. måned med virkning fra den 1. november 2024. Huslejenævnets begrundelse: Indledningsvist bemærkes, at nævnet ikke har kompetence til at træffe afgørelse om udestuens lovlighed eller om hvorvidt lejer har et erstatningskrav for, at udestuen ikke kan anvendes til helårsbeboelse. Endvidere træffer nævnet alene afgørelser i sager, som er omfat
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.