03.09.00-K08-14-25 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Holstebro Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav ved lejers fraflytning af boligen, herunder udgifter til vedligeholdelse, rengøring og skader. Huslejenævnet gav delvis medhold og fastsatte det berettigede krav til et reduceret beløb efter vurdering af dokumentation og billeder fra synet.
Uddrag af afgørelsen
Det fælles kommunale Huslejenævn for Holstebro og Struer Kommune Udskrift af protokollen fra mødet den 27. maj 2025 Sagsnummer: 03.09.00-K08-14-25 I mødet deltog , A , og nævnets medlemmer, B og C . Ejendommen: Adr. 1 , Holstebro Udlejer: Virk. A ApS Lejer: D Sag om: Fraflytning Huslejenævnet har den 3. april 2025 modtaget en klage over udlejers krav ved fraflytning. Sagen blev behandlet på nævnets møde den 27. maj 2025. Afgørelse: Huslejenævnet pålægger lejer inden 14 dage at betale udlejer Huslejenævnets begrundelse: Der er lavet indflytningsrapport, som er udleveret til lejeren i forbindelse med indflytningssynet. Endvidere er der ved fraflytning af lejemålet indkaldt til flyttesyn, og der er udarbejdet en specificeret fraflytningsrapport, som er udleveret på synet. Af lejekontraktens § 11 fremgår, at rygning i lejemålet medfører ekstra vedligeholdelse i form af iso spærrede maling.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.