03.09.00-K08-43-25 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Holstebro Kommune
Resumé
Sagen handlede om størrelsen af udlejers krav til lejernes betaling for istandsættelse af lejemålet ved fraflytning efter en syv måneders lejeperiode. Nævnet vurderede, at lejernes forpligtelse blev overvurderet, og fastsatte det rimelige beløb betydeligt lavere end udlejers krav, hvorfor lejerne skal have tilbagebetalt størstedelen af deres depositum.
Uddrag af afgørelsen
Det fælles kommunale Huslejenævn for Holstebro og Struer Kommune Udskrift af protokollen fra mødet den 17. december 2025 Sagsnummer: 03.09.00-K08-43-25 I mødet deltog , A , og nævnets medlemmer, B og C . Ejendommen: Adr. 1 Udlejer: Saugmann Udlejning D : E og F Sag om: Fraflytning Huslejenævnet har den 9. oktober 2025 modtaget en klage over udlejers fraflytningskrav. Sagen blev behandlet på nævnets møde den 17. december 2025. Afgørelse: Huslejenævnet pålægger udlejer inden 14 dage til D at betale Huslejenævnets begrundelse: Det kan lægges til grund, at udlejer har overholdt de formelle regler i forbindelse med fraflytningen, og at der er udarbejdet indflytningsrapport ved indflytningen af lejemålet, og at G har fået udleveret rapporterne. Lejerne skal ved fraflytning kun betale for den vedligeholdelse, G skulle have foretaget i kraft af aftalen om, at G havde ansvaret for den indvendige
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.