03.09.00-K08-5-26 – Forbrugsregnskaber, Struer Kommune
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt udlejer skulle fremlægge varmeregnskaber for årene 2021-2024 og opgøre aconto-betalinger baseret på dokumenteret forbrug. Nævnet fandt, at udlejers varmeregnskaber for 2023 og 2024 ikke var kommet frem til lejer inden lovgivningens frister, men alligevel stadfæstede, at forbrug var sandsynliggjort. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale for meget betalt varme for 2023 og 2024 og fastsatte et rimeligt aconto bidrag for varme fremover.
Uddrag af afgørelsen
Det fælles kommunale Huslejenævn for Holstebro og Struer Kommune Udskrift af protokollen fra mødet den 5. maj 2026 Sagsnummer: 03.09.00-K08-5-26 Lejemål: Adr. 1 , Adr. 2 Lejer: A Udlejer: Adr. 3 Virk. A Huslejenævnet har den 31. januar 2026 modtaget en klage over udlejers fraflytningskrav. Sagen blev behandlet på nævnets møde den 5. maj 2026. I mødet deltog formanden, B , og nævnets medlemmer, C og D . Afgørelse: Huslejenævnet pålægger udlejer inden 14 dage at tilbagetale for meget forbrug af varme for årene 2023 og 2024, i alt Udlejer kan fastsætte aconto bidrag for varme til åned. Huslejenævnets begrundelse: I henhold til lejelovens § 82 afgør Huslejenævnet tvister om uenighed om lejerens betaling for varme, opvarmning af vand, el og gas mv. Af lejekontrakten fremgår, at udlejer leverer varme til lejemålet, og at udgiften fordeles på grundlag af individuelle målere. Af lejelovens § 75