03.09.01-G01-10-25
Resumé
Sagen omhandlede en varslet lejeforhøjelse på grund af større forbedringsarbejder (køkken, badeværelse og øvrige rum). Huslejenævnet godkendte forhøjelsen delvist ved at nedsætte forbedringsdelen for køkken og badeværelse til og afvise forbedringskrav for øvrige rum.
Uddrag af afgørelsen
Side 1 af 8 Lejer: A v/Lejernes Hus Virk. A v/Husen advokater, Henrik Bregnhøj Bøgeriis. Udlejer: Hertelsvej 3, 1. tv, 4640 Faxe Huslejenævnet har den 22. september 2025 truffet delafgørelse om udlejers varsling af adgang til lejemålet, herunder at lejer skal fraflytte i 10 uger i istandsættelsesperioden. Huslejenævnet har den 1. oktober 2025 afvist at genoptage sin delafgørelse. Huslejenævnet har på sit møde den 12. november 2025, truffet afgørelse om udlejers varsling af forbedringsforhøjelse for ovennævnte lejemål. Udlejer har indbragt sagen for huslejenævnet den 25. august 2025, da lejer v/Lejernes Hus har gjort indsigelse mod varslingen. I mødet deltog formand Helle Frejlev samt medlemmerne Marianne Berg og Claus Billesbølle. Der blev på mødet truffet denne AFGØRELSE Huslejenævnet præciserer, at nærværende afgørelse alene omhandler selve den foreløbige forbedringsforhøjelse, som udl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.