Medhold til udlejer
03.09.03-G01-115-25 – Det lejedes værdi, Frederiksberg Kommune
Frederiksberg KommuneAfgjort 30. september 2025
Resumé
Nævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig værdistigning, og godkendte lejeforhøjelse (dissens blandt medlemmerne). Afgørelsen havde tre års gyldighed.
Uddrag af afgørelsen
På baggrund af lejemålets besigtigelse den 19. august 2025 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi (dissens). Afgørelsen har gyldighed i tre år.
Lovhjemmel
Lov om leje § 19, stk. 3
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).