Huslejenævnsafgørelse

Huslejenævnet godkender udlejers varsling af 23. december 2024. BEGRUNDELSE Nævnet har lagt til grund, at lejemålet er omfattet af lejelovens kap. 4, jf. lejelovens § 32, at lejeforhøjelse efter § 42 kan gennemføres med 3 måneders varsel, jf. lejelovens § 44, stk. 1, at kravet om lejeforhøjelse skal fremsættes skriftligt og indeholde en angivelse af lejeforhøjelsens størrelse. Kravet skal tillige indeholde oplysning om grunden til lejeforhøjelsen og om lejerens adgang til at gøre indsigelse, jf. stk. 3. Indeholder kravet ikke disse oplysninger, er det ugyldigt, jf. lejelovens § 44, stk. 2, at formalia i lejelovens § 44 vedr. varsling af lejeforhøjelse er overholdt, at det følger af lejelovens § 32, at lejen i disse lejemål ikke væsentligt må overstige den leje, der betales for tilsvarende lejeforhold med hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsesst