03.09.06-G01-1-25 – Det lejedes værdi, Hjørring Kommune

Huslejenævnet behandlede sagen ved en besigtigelse af lejemålet og traf følgende afgørelse: Vedligeholdelse: Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelsen, at der ikke vurderes at være vedligeholdelsesmangler ved lejemålet, herunder vurderes vinduerne til at være i en god og funktionsdygtig stand. I forhold til den manglende lampe i badeværelset oplyste udlejer, at denne var afleveret til lejer, idet udlejer ikke måtte få adgang til lejemålet for at installere lampen. I forhold til affaldscontainernes størrelse oplyste udlejer, at disse er beregnet til det antal lejemål der er i bygningen. Huslejenævnet vurderer ligeledes, at de affaldscontainere som er opstillet, burde være tilstrækkelige til lejemålene. Denne del af afgørelsen er truffet med hjemmel i Lejelovens § 95, jf. § 114. Huslejeregulering: I forhold til lejers klage over at have modtaget en huslejeregulering jf. nettoprisin