03.09.09-G01-7-26 – Fraflytning / istandsættelseskrav, Hjørring Kommune

Huslejenævnet behandlede sagen og traf følgende afgørelse: Huslejenævnet besluttede, at udlejer ikke kan gøre krav på istandsættelsesomkostninger for maling af lejemålet, men godkendte i øvrigt udlejers reducerede krav for de øvrige istandsættelsesomkostninger eller således at udlejers samlede krav udgør mod lejer udgør Huslejenævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at udlejer har overholdt de formelle regler i Lejelovens § 90 og afholdt indflytningssyn og ligeledes korrekt varslet fraflytningssyn efter Lejelovens § 187. I forhold til malerarbejdet har Huslejenævnet lagt afgørende vægt på at påkravet i fraflytningsrapporten vedrørende malerarbejdet er så mangelfuldt specificeret, at der efter gældende retspraksis må ses helt bort fra denne del af reklamationen. Huslejenævnet har her især lagt vægt på, at formuleringen er så helt generel og upræcis, at lejeren ikke har nogen mulighed fo