03.09.07-k02-196-17
Resumé
Nævnet godkendte, at lejen pr. 1. september 2017 kunne lovligt fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, og fandt, at den opkrævede leje ikke væsentligt oversteg lejedes værdi og ikke var mere byrdefuld end vilkårene for andre lejere i ejendommen. Udlejer blev ikke pålagt gebyr.
Uddrag af afgørelsen
Nævnet finder, at lejen, pr. den 1. september 2017, lovligt kunne fastsættes efter dagældende boligreguleringslovs § 5, stk. 2. - Nævnet finder ikke at den pr. 1. september 2017 opkrævede leje på 184.175 kr. årligt, svarende til 1.325 kr. pr. m2, væsentligt oversteg det lejedes værdi. - Nævnet finder ikke, at der er aftalt en leje der, efter en samlet bedømmelse, er mere byrdefuld for lejeren end de vilkår, der gjaldt for andre lejere i ejendommen jf. lejelovens § 22, stk. 1. (Dissens) - Udlejer pålægges ikke gebyr på 6.827 kr. jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).