03.09.09-G01-16-25 – Forbrugsregnskaber, Skanderborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om en fraflytningstvistvedørende depositum og tilbageholdelseskrav. Nævnet besluttede, at udlejer skal afregne størstedelen af depositumet, da maler- og rengøringskravene bortfaldt på grund af manglende dokumentation, mens et mindre beløb til varme/el blev godkendt.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på • at udlejer er forpligtet til at afregne af det stillede depositum • at nævnet dermed accepterer, at udlejer tilbageholder • at nævnet forudsætter forbrugsregnskaber aflægges ikke senere end den 1. december 2025 Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 26. august 2025 henvendt sig til nævnet for stillingtagen til opstået fraflytningstvist, hvor lejer kræver det fulde depositum tilbagebetalt. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1. juli 2024 og dækker en bolig på 118 m2. Der er aftalt månedlige betalinger således: Leje Varme a/c El a/c Der er betalt i depositum. Udlejers flytteafregning af 1. juli 2025 fremkommer således: 1/ Depositum 2/ Malerarbejder 3/ Rengøring 4/ Varme/el 5/ Saldo i udlejers favør Balance Udlejer er partshørt med skrivelse af 3. september 2025
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.