03.09.09-G01-19-14
Resumé
Huslejenævnet behandlede lejerens krav om godtgørelse for mangler og udlejerens krav om udgifter ved fraflytning. Nævnet fandt, at lejeren hæftede for dele af udgifterne (VVS-arbejde), men afviste de øvrige krav om gulvafslibning, tilbehør og andre poster, da disse enten var gjort gældende for sent eller var udtryk for almindelig slid. Lejeren fik tilbageforlang efter korrektion af depositum-opgørelsen.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse:Huslejenævnet har på møde den 15. januar 2015 besluttet, at A s krav mod B reduceret således, at B alene skal betale for en halv måneds husleje 3.000 kr. samt tilslutningsudgiften på 2.676,36 kr. i henhold til den af A fremsendte flytteopgørelse af den 22. oktober 2014. Udlejer tilpligtes således at tilbage betale B 6.159,95 kr. Beløbet er opgjort således: Depositum på 15.000 kr. fratrukket en halv måneds husleje 3.000kr., misligholdelse 2.676,36 kr. og tidligere udbetalt depositum 3.163,69 kr. Beløbet betales til B inden 14 dage efter modtagelsen af denne afgørelse. Kravet forrentes i overensstemmelse med rentelovens § 5. BegrundelseHuslejenævnet gennemgik sagens akter. Huslejenævnet bemærker indledningsvis, at lejemålet ikke blev overtaget nyistandsat jf. lejekontraktens § 7, og at lejemålets stand ikke er dokumenteret i forbindelse med overdragelsen ved en indflytningsrappor
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.