03.09.09-G01-22-23

Huslejenævnet behandlede sagen og traf følgende afgørelse: Istandsættelseskravet: Huslejenævnet besluttede, at udlejer ikke kan gøre et istandsættelseskrav gældende. Huslejenævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at udlejer har mere end et lejemål, og derfor er omfattet af bestemmelserne i Lejelovens § 90 og da udlejer ikke har afholdt et indflytningssyn og udarbejdet en indflytningsrapport, kan udlejer ikke gøre et istandsættelseskrav gælden jf. § 90, stk. 3. Udlejers anbringende om, at han har udført arbejde i lejemålet for lejer efter regning, kan ikke føre til et andet resultat. Opkrævning af fast afgift vedr. varme: Huslejenævnet besluttede, at udlejer er berettiget til at opkræve fast afgift for varmeværket med kr. 601,73. Huslejenævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at lejer har opsagt varmen ved varmeværket med udgangen af september, og at udlejer derfor er berettiget til a