03.09.09-G01-22-23 – Påkrav / opsigelse / ophævelse, Hjørring Kommune

Huslejenævnet behandlede sagen og traf følgende afgørelse: Istandsættelseskravet: Huslejenævnet besluttede, at udlejer ikke kan gøre et istandsættelseskrav gældende. Huslejenævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at udlejer har mere end et lejemål, og derfor er omfattet af bestemmelserne i Lejelovens § 90 og da udlejer ikke har afholdt et indflytningssyn og udarbejdet en indflytningsrapport, kan udlejer ikke gøre et istandsættelseskrav gælden jf. § 90, stk. 3. Udlejers anbringende om, at han har udført arbejde i lejemålet for lejer efter regning, kan ikke føre til et andet resultat. Opkrævning af fast afgift vedr. varme: Huslejenævnet besluttede, at udlejer er berettiget til at opkræve fast afgift for varmeværket med . Huslejenævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at lejer har opsagt varmen ved varmeværket med udgangen af september, og at udlejer derfor er berettiget til at opkræve