03.09.09-G01-30-25 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Hjørring Kommune

Huslejenævnet behandlede sagen og traf følgende afgørelse: Huslejenævnet godkendte udlejers krav på husleje og istandsættelsesomkostninger i forbindelse med lejers fraflytning, med udtagelse af timeprisen for udlejers eget arbejde. Huslejenævnet nedsætter timeprisen for rengøring til pr. time. Huslejenævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at huslejekravet er hjemlet i den lejekontrakt, som parterne har vedtaget, og der ikke i den forbindelse er forhold omkring kontraktens udformning, som efter Huslejenævnets vurdering, kan begrunde en tilsidesættelse af lejekontraktens ordlyd. Videre har Huslejenævnet lagt vægt på, at udlejer har fremlagt fyldestgørende dokumentation for sine bestræbelser på at få lejemålet genudlejet til en anden lejer. I forhold til istandsættelseskravet, har Huslejenævnet lagt vægt på, at udlejer har overholdt Lejelovens formelle krav og frister til afholdelse af ind