03.09.09-G01-5-20 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Stevns Kommune

Nævnet er af den opfattelse, at der ved lejemålets indgåelse blev betalt i depositum og ikke betalt noget til forudbetalt leje. Der er herved lagt vægt på, at der ifølge lejekontrakten skulle betales i depositum og til forudbetalt leje. Parterne er enige om, at A aldrig har betalt et beløb på , men har betalt Da udlejer kun udlejer 1 udlejningsejendom, er udlejer ikke omfattet af reglerne i lejelovens § 98, stk. 3-5. Udlejer skal dog fortsat overholde reglerne i lejelovens § 98, stk. 2, hvorefter udlejer ikke kan gøre krav i medfør af stk. 1 gældende, når der er forløbet mere end 2 uger fra fraflytningsdagen. Nævnet finder, at udlejer ikke har overholdt 2 ugers fristen. Der er herved lagt vægt på, at A er fraflyttet den 1. maj 2020 og at lejemålet ifølge sagens oplysninger blev gennemgået samme dag. Nævnet har derfor lagt til grund, at nøglerne blev afleveret ved gennemgang den 1. maj 20