03.09.09-G01-7-25

Huslejenævnet behandlede sagen og traf følgende afgørelse: Huslejenævnet bestemte, at udlejer til lejer inden 14 dage skal tilbagebetale det indbetalte depositum eller 17.985,00 kr. Huslejenævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at udlejer ikke, efter sagens oplysninger, har overholdt bestemmelserne i Lejelovens § 187 og således ikke indkaldt til fraflytningssyn og i den forbindelse udarbejdet en fraflytningsrapport og i øvrigt heller ikke efterfølgende fremsendt en reklamationsskrivelse rettidigt inden for lovens 2 uger frist. På den baggrund har udlejer fortabt sin ret til at gøre et istandsættelseskrav gældende. Huslejenævnet har endvidere tillagt det betydning, at udlejer ikke har svaret rettidigt i sagen. Denne afgørelse er truffet med hjemmel i Lejelovens §§ 187 jf. 190 Tillægsgebyr Da lejer får fuldt medhold i sit krav, skal udlejer i henhold til Lov om boligforhold § 82, stk. 2