03.09.09-k02-15-25 – Forbrugsregnskaber, Thisted Kommune
Resumé
Sagen handlede om gyldigheden af vandregnskaber, økonomiske konsekvenser heraf og ansvar for istandsættelsesomkostninger ved fraflytning. Huslejenævnet fandt, at vandregnskaperne var ugyldige, men uden økonomisk konsekvens, og at udlejer skulle afholde udgifterne til istandsættelse, da fraflytningsrapporten ikke var præcis nok.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har den 27. oktober 2025 fra lejer, modtaget en klage mod udlejer. Huslejenævnet har behandlet sagen på møde den 11. december 2025 og er ved enstemmighed kommet frem til følgende resultat: Præcisering: Det er efterfølgende oplyst, at der har været en merbetaling af vand ud over a conto betalingen. Denne udgift skal som følge af afgørelsen afholdes af udlejer, da forbrugsregnskabet, jf., afgørelsen anses for ugyldigt. Ugyldigheden har dermed en økonomisk konsekvens. Huslejenævnet finder de udsendte vandregnskaber må anses for ugyldige, men at dette ikke har noget økonomisk konsekvens. Huslejenævnet finder, at udlejer skal afholde udgifterne til istandsættelse i forbindelse med fraflytning. For nærmere begrundelse se nedenfor. Begrundelse Det følger af lejelovens § 73, at et udarbejdet forbrugsregnskab, blandt flere ting, skal indeholde oplysninger om lejerens mulighed f
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.