03.09.24-G01-3-26 – Forbrugsregnskaber, Hjørring Kommune

Huslejenævnet behandlede sagen og traf følgende afgørelse: Huslejenævnet besluttede udlejeren skal tilbagebetale samtlige acontoindbetalinger for vand i lejeperiode eller Huslejenævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at den mellem parterne vedtagne lejekontrakt indeholder modstridende bestemmelser. Således fremgår det af lejekontraktens § 3, at lejer skal betale aconto vand med om måneden. Det fremgår også, at forbruget af vand er indeholdt i lejen, i samme lejekontrakts § 11, stk. 20. Huslejenævnet vurderer i den forbindelse, at disse modstridende bestemmelser, efter de almindelige obligationsretlige principper, skal fortolkes mod affatteren af lejeaftalen, nærmere bestemt udlejeren. Derfor lægger Huslejenævnet til grund, at bestemmelsen i lejekontrakten § 11, stk. 20 vægter meget tungere, end bestemmelsen i § 3. Huslejenævnet slår derfor fast, at det mellem parterne er aftalt, at va