03.12.00-G01-9-24

Nævnet finder efter en samlet vurdering af sagens oplysninger samt fotos, at lejer er forpligtet til at betale for en del af fraflytningsafregningen af 24. maj 2024. Lejer har ved A-ordning med normalistandsættelse vedligeholdelsespligten med hensyn til malerarbejder og vedligeholdelse i boperioden, og lejer hæfter ved fraflytning alene, hvis der har været tale om egentlig misligholdelse. Efter lov om leje af almene boliger § 25, stk. 4 hæfter lejer for udgifter som følge af misligholdelse, hvorved det lejede er forringet eller skadet om følge af fejlagtig brug, fejlagtig vedligeholdelse eller uforsvarlig adfærd af lejer. Nævnet finder, at udlejer ved fotos har dokumenteret, at der er tale om misligholdelse af gulv, VVS-installationer og at lejer hæfter for betaling af de medtagne udgifter, herunder betaling for rengøring efter håndværkere. For så vidt angår haven finder nævnet ikke, at