12/25016
Resumé
Sagen vedrørte lejeforhøjelse baseret på udgifter til drift af fællesarealer. Nævnet nedsatte udgiften til drift af fællesarealer ved at afvise visse græsslåningsudgifter, hvilket resulterede i en godkendt lejeniveau på omkring årlig (grundleje plus vedligeholdelse).
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 17. december 2012 har udlejer indbragt ovennævnte sag. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 13, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Beboerrepræsentationen er orienteret om sagen. Efterfølgende er A indtrådt i sagen på vegne af beboerrepræsentationen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet at nedsætte udgiften til drift af fællesarealer fra 82.037,50 kr. med 21.375 kr. til 60.312,50 kr. Nedsættelsen svarer til ca. 2,84 kr. pr. m2 årlig. Nævnet forventer, at udlejer foretager en omberegning af de varslede lejeforhøjelser i overensstemmelse hermed. Den godkendte omkostningsbestemte grundleje er herefter ca. 383 kr. pr. m2 og hensættelserne til udvendig vedligeholdelse 153 kr. pr. m2, i alt ca. 536 kr. pr. m2. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Lejeforhøjelserne er varslet i breve af 17. september 2012. Beboerrepræsentatione
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.