13/12357 – Forbrugsregnskaber, Hørsholm Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejerens indsigelse mod varmeregnskabet for 2012, hvor lejer gjorde gældende, at efterbetalingen var for stor på grund af dårlig isolering og kulde i lejligheden. Nævnet godkendte varmeregnskabet, da aflæsningerne var kontrolleret uden fejl og udgifterne dokumenterede, og fandt ikke rimeligt grundlag for skønsmæssig nedsættelse af forbrug.
Uddrag af afgørelsen
I brev af 26. juni 2013 har udlejer indbragt ovennævnte sag. Sagen er indbragt efter lejelovens § 40, stk. 3, da A har gjort indsigelse mod varmeregnskabet. A er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet at godkende varmeregnskabet. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Ejendommens regnskabsperiode er 1. januar til 31. december 2012. Varmeregnskabet blev sendt til A den 9. april 2013. A gjorde indsigelse mod regnskabet den 25. april 2013 og sagen er herefter indbragt af udlejer. Formalia er derfor overholdt. A s forbrug i perioden er Der er betalt a conto og efterbetalingen er Lejemålets bruttoetageareal er 71 m2 og forbruget svarer til . Ejendommen gennemsnitsforbrug er ca. . A har i sin indsigelse gjort gældende, at efterbetalingen er for stor. Det har hele vinteren været koldt i lejligheden, selvom der er varme på. Lejligheden er utæt og ikke isoleret i yder
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.