13/12368
Resumé
Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, efter at have konstateret, at den nye leje ikke væsentligt overstiger det almindeligt gældende for tilsvarende boliger i området.
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 2. juli 2013 har udlejerne, indbragt den pr. 1. september 2013 varslede lejeforhøjelse. Sagen er indbragt efter lejelovens § 48, stk. 3, da A har gjort indsigelse mod en forhøjelse af lejen. Lejer, er orienteret om sagen. Nævnet har efter at have besigtiget lejemålet den 22. august 2013 truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet at godkende, at lejen for lejemålet pr. 1. september 2013 forhøjes med 600 kr. til 4.500 kr. månedlig eller 54.000 kr. årlig eksklusive varmebidrag. BAGGRUND: Efter lejekontrakten er lejemålet begyndt den 1. september 2007. Den månedlige leje er 3.900 kr. eller 46.800 kr. årlig eksklusive forbrugsydelser. Bruttoetagearealet er efter lejekontrakten 48 m2 og efter og BBR 60 m2. Nævnet lægger BBR til grund ved behandlingen af sagen. Den årlige leje svarer til 780 kr. pr. m2. Lejer har den indvendige vedligeholdelsespligt. I brev af 26. maj 2013 er
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).