13/17051
Resumé
Sagen handlede om overtrædelse af husorden gennem uacceptabel støj og generende adfærd. Huslejenævnet gav lejer en advarsel og fastslog, at fortsatte overtrædelser kan føre til opsigelse eller ophævelse af lejemålet.
Uddrag af afgørelsen
I brev af 13. september 2013 har A indbragt sag for huslejenævnet vedrørende klager over, at B , har overtrådt ejendommens husorden til gene for andre beboere i ejendommen. Sagen er indbragt efter lejelovens § 79 c. B er orienteret om sagen. Nævnet har efter at have holdt møde med parterne den 12. juni 2014 truffet følgende AFGØRELSE: Det er huslejenævnets opfattelse, at der er grundlag for at pålægge B en retsfølge. Nævnet har besluttet at meddele B en advarsel om, at fornyet overtrædelse af god skik og orden i form af støjende og generende adfærd kan føre til, at lejeforholdet gøres betinget efter lejelovens § 79 b, stk. 1, nr. 1 eller til, at A kan opsige eller ophæve lejemålet efter reglerne i lejelovens kapitler XIII og XIV. Advarslen er givet efter lejelovens § 79 b, stk. 1, nr. 2, jf. § 79 a, stk. 1, nr. 5 (”Når lejeren udøver uacceptabel støj til væsentlig gene…..”) og § 79 a, st