13/18165
Resumé
Lejerne anførte, at lejen var høj, og indbragte sagen til nævnet. Efter besigtigelse af lejemålet godkendte nævnet den aftalte leje, da denne ikke væsentligt oversteg almindeligt gældende leje i området for sammenlignelig bolig.
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 1.oktober 2013 har lejerne, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Sagen er indbragt efter lejelovens § 106, nr. 1. Udlejer, er orienteret om sagen. Nævnet har efter at have besigtiget lejemålet den 15. januar 2014 truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet at godkende den leje, der betales for lejemålet. BAGGRUND: Efter lejekontrakten er lejemålet begyndt den 1. februar 2013. Den årlige leje er 74.400 kr. eller 6.200 kr. månedlig eksklusive varme- og vandbidrag samt antennebidrag. Ejendommen er opført i 1971 og bruttoetagearealet er efter lejekontrakten og efter BBR 86 m2. Den aftalte leje svarer til 865 kr. pr. m2. Sagen er indbragt, fordi lejerne er af den opfattelse, at lejen er høj. Udlejer har fastholdt, at lejen svarer til det lejedes værdi og nævnet har derfor besigtiget lejemålet den 15. januar 2014 med deltagelse af sagens parter. Under
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).