13/18653
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt lejer skulle ændre boligprocenten fra til ved lejeforhøjelse. Huslejenævnet afviste lejeforhøjelsen som varslet og fastslog, at boligprocenten skal fastholdes på.
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 17. oktober 2013 har udlejer indbragt ovennævnte sag. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 13, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Beboerrepræsentationen er orienteret om sagen. Huslejenævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet at fastholde boligprocenten på 97,74 %. Der kan således ikke ske en optrapning heraf til 100 %. Udlejer skal foretage en omberegning af de varslede lejeforhøjelser i overensstemmelse med denne afgørelse. Eventuelt for meget betalt leje skal tilbagebetales. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Lejeforhøjelsen er varslet i breve af 20. september 2013. Beboerrepræsentationen har gjort indsigelse i en mail af 10. oktober 2013 og udlejer har herefter indbragt sagen. Formalia er derfor overholdt. Indsigelsen er for huslejenævnet begrænset til spørgsmålet om boligprocenten og boligernes andel af driftsudgifter
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).